„Загора Фининвест“ АД e акционерно дружество, учредено в Република България. Дружеството е вписано в Търговския регистър, воден от Агенция по вписванията, с ЕИК 123017547, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. Овча Купел 1, бл. 412А, вх. Б, ет. 6, ап. 35, и с LEI код 8945008FBO2NMLLAI929.
ДЕЙНОСТ
„Загора Фининвест“ АД е с основен предмет на дейност: търговия, търговско представителство, посредничество, агентство на местни и чуждестранни лица встраната и чужбина, отдаване на движими и недвижими имоти, сервизни услуги, както и всяка друга дейност, която не противоречи на нормативен акт. Дружеството развива дейността си основно във финансовия сектор в България, като прилага инвестиционен подход, насочен към идентифициране и придобиване на активи с потенциал за генериране на доходност и дългосрочно увеличаване на стойността. Основният фокус на инвестиционната му дейност е насочен към финансови активи и инвестиционни имоти, като дружеството се стреми да изгражда диверсифициран портфейл, съобразен с пазарните условия, потенциалната доходност и свързаните с инвестициите рискове. Основните пазари, на които са позиционирани „Загора Фининвест“ АД и неговата Група са българският капиталов пазар и пазарът на недвижими имоти. Капиталовият пазар е представен както чрез търговия с финансови инструменти, така и чрез облигационните емисии на Групата. Пазарът на недвижими имоти се характеризира с висока конкуренция, множество пазарни играчи, сравнително високи равнища на марж на печалбата, но и по-ниски нива на ликвидност.
ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА
„СИИ Имоти“ АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел, вписано в Търговския регистър към Агенцията по вписванията с ЕИК 175006705. „Загора Фининвест“ АД притежава 57.31% от капитала му. Дружеството е учредено на 15.11.2005 г. Седалището и адресът на управление са гр. София, ж.к. Овча Купел 1, бл. 412А, вх. Б, ет. 6, ап. 35. Дружеството е с едностепенна система на управление, като орган на управление е Съвет на директорите, а представляващ е изпълнителният директор. Основния предмет на дейност на „СИИ Имоти“ АДСИЦ е инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти), чрез придобиване на вещни права върху недвижими имоти, извършване на строителство и подобрения, управление, отдаване под наем, аренда, лизинг и продажба на недвижими имоти. Основната дейност на дружеството е придобиване, управление и реализация на инвестиции в недвижими имоти с цел генериране на доходност за акционерите.
„Загора Пропърти Истейтс“ ЕООД е регистрирано като еднолично дружество с ограничена отговорност в Търговския регистър към Агенцията по вписванията с ЕИК 204555300. Едноличен собственик на капитала е „Загора Фининвест“ АД (100%). Дружеството е учредено през 2017 г. (първоначално под друго наименование, като през 2024 г. е преименувано на „Загора Пропърти Истейтс“ ЕООД). Седалището и адресът на управление са гр. София, ж.к. Овча Купел 1, бл. 412А, вх. Б, ет. 6, ап. 35. Дружеството се управлява и представлява от управител, вписан в Търговския регистър. Предметът на дейност включва придобиване, управление, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества; покупка на стоки или други вещи с цел да ги препродаде в първоначален, преработен или обработен вид, търговско представителство и посредничество, комисионни сделки, други спомагателни бизнес услуги, покупко-продажба, отдаване под наем и управление недвижими имоти на дружеството и всякаква друга дейност, която не е забранена със закон. Дружеството развива финансова дейност, като основните инвестиции са в различни видове вземания.
ОСНОВНИ АКЦИОНЕРИ
Акционери, притежаващи пряко над 5% от капитала на „Загора Фининвест“ АД са:
- „Алфа Асетс“ ЕООД – притежава 51.30% от капитала;
- „Конкорд Фонд – 8 Алтернативен Инвестиционен Фонд“ АД – притежава 12.36% от капитала.
Акционери, оказващи непряк контрол върху „Загора Фининвест“ АД са:
- „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД – едноличен собственик на капитала на „Алфа Асетс“ ЕООД.
Акционерите, които притежават пряко над 5 на сто от капитала не са свързани лица по смисъла на §1, т.13 от ДР на ЗППЦК. На Дружеството не са известни други лица, които притежават непряко или чрез свързани лица над 5% участие в капитала на Дружеството или акции, които подлежат на оповестяване съгласно приложимото българско законодателство.